Отражение в бухгалтерском учете ввода в эксплуатацию дома, по которому внесены не все целевые взносы

Здравствуйте!

Столкнулась с ситуацией: ЖСК получило акт о вводе строящегося жилого дома в эксплуатацию

НО: 1 - не все членские взносы внесены
       2 - все еще продолжаются некоторые работы по благоустройству (такие как скамейки, урны во дворе, пандусы для инвалидов) и "доделке" объекта.

Как отразить это в бух.учете?

ввод в эксплуатацию (по акту комиссии) - Дт 86 Кт 08.03
                                                                       Дт 01 Кт 08.03 (амортизация не начисляется впоследствии, т.к. объект построен на паевые взносы)

а дальше, когда будут довнесены членские и работы по благоустройству будут закончены?

внесены членские/паевые  Дт 76 Кт 86
закончены работы               Дт 01 Кт 60?

а как закрывать 86?

Спасибо.